Eine diskrete und vertrauliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie gehört bei Obermann GmbH zum Beratungsstandard und ist eine Selbstverständlichkeit für unsere Profis.
Professionelle und genaue Wertermittlung
Hierbei ermitteln wir mithilfe verschiedener Berechnungs-Tools und den uns zur Verfügung stehenden Marktdaten den Verkehrswert Ihrer Immobilie, d. h. einen Richtwert für den voraussichtlich am Markt zu erzielenden Verkaufspreis unter Berücksichtigung verschiedener Vorgaben und Annahmen.
Wir bieten Ihnen damit einen echten Mehrwert, denn je weiter man mit seiner Werteinschätzung vom Marktwert entfernt liegt, umso länger dauert der Verkauf und je größer sind mitunter die Abschläge, die der Verkäufer hinsichtlich seiner Erwartungen in Kauf nehmen muss. Unser Expertenwissen und langjährige Praxiserfahrung in Verbindung mit exzellenter Kenntnis der Region ergeben den Unterschied zu den gefühlten und geschätzten Kaufpreisen.
Ein zertifizierter Sachverständiger von Obermann GmbH sorgt für Klarheit beim Verständnis der Berechnungszusammenhänge und garantiert Ihnen eine Reihe von Vorteilen.
Vorteile beim Immobilienverkauf mit Obermann GmbH
- Wir erzielen den besten Verkaufspreis
- Wir sorgen für Zeitersparnis
- Wir bieten Ihnen unsere Erfahrung für Ihre Sicherheit, weil unsere Wertgutachten die Werthaltigkeit Ihres Objektes dokumentieren
- Wir schützen Ihr Vermögen, indem wir einem finanziellen Schaden durch zu niedrige Preisvorstellungen verhindern
Darauf müssen Sie als Käufer achten
Bei jeglicher Art des Immobilienerwerbs, aber insbesondere bei Altbauten, können versteckte Mängel an Heizungsanlagen, Öltanks, in den Sanitärbereichen, im Keller oder am Dach Folgeinvestitionen verursachen, die vorher nicht einkalkuliert waren. Der Laie ist hier schnell überfordert und verfügt einfach nicht über die notwendige Fachkenntnis, eine gute von einer schlechten Isolierung zu unterscheiden oder den Zustand von Elektrik und Rohrleitungen zu beurteilen. Bewertungsunterschiede von 50.000 € und mehr sind keine Seltenheit.
In die Kaufentscheidung und Gesamtbewertung sollte unbedingt auch der energetische Zustand des Objekts einbezogen werden.
Gerne hilft Ihnen Obermann GmbH dabei – lesen Sie hierzu unseren Abschnitt zu Energieausweis und -beratung.